精装房打墙麻烦吗？精装房拆墙注意什么？

现在有人买毛坯房，但也有人喜欢买精装房，主要是精装房属于已经装修好的房子，买买家具可以通融。但是我们不太喜欢精装房的类型，又怕很难打通，所以会有一些纠结。所以边肖会给你讲讲精装房砸墙的烦恼？精装房拆墙需要注意什么？

做精装墙麻烦吗？

精装房建墙不麻烦。拆除重建时，要注意区分承重墙和非承重墙。非承重墙可以拆，承重墙不能碰。装修施工前要向物业报备，征得同意后才能进行。擅自开始装修可能会有问题。

精装房拆墙需要注意什么？

第一，承重墙不能拆。

装修不能拆承重墙。什么样的墙是承重墙？一般的“砖混”结构建筑，预制板墙都是拆不开的。超过24 cm的砖墙也是承重墙，不能拆。“空声”的墙大多是非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门窗，也会损害墙体的承重能力，也是不允许的。施工前应报物业管理部门备案，经批准后方可施工。

第二，承重梁柱不可拆卸。

这些梁、柱是用来支撑上层楼板的，拆下来上层楼板会掉下来，非常危险，不能随意拆除损坏。

第三，墙中的钢筋

如果把房子的结构比作成年人的身体，墙内的钢筋就是人的筋骨。当你在开槽路线上时，避开钢筋，不要交叉切割。如果铺设管道时破坏了钢筋，会影响墙体和楼板的承载力。在地震的情况下，这种墙壁和地板很容易倒塌或破裂。

第四，阳台旁边的矮墙不能拆。

房间和阳台之间有一扇门和一扇窗。这些门窗可以拆，可以换，但是窗户下面的墙不能动。这一段墙叫“配重墙”，起到配重的作用，搅动阳台。拆除这堵墙会导致阳台承载力降低，进而导致阳台坠落，造成不可预知的后果。门框嵌在混凝土中的“三防”或“五防”门，如果拆除，会破坏建筑结构，降低安全系数。而且入口处的建筑结构被破坏，重新安装新门的难度更大。

卫生间和厨房的防水层

这些地方地下都有防水层。如果它们被破坏，楼下就会变成“水帘洞”。所以当你换地板材料的时候，注意不要损坏防水层。如果损坏后重建，必须重新防水。“24小时渗水试验”后，不漏水即为合格。

上面小编介绍的精装房，撞墙麻烦吗？精装房拆墙需要注意什么？我们对相关问题有所了解。我们知道，要打开这堵墙，必须先把它分开。一般不是承重墙，但可以开。更容易打开它。如果是承重墙，就不能开。再打开之前，一定要知道这面墙能不能打开，然后再打开。