旧房翻新必须注意的事项，装修改造拆除总结篇

不少人老房住久了之后，很多陈列设计都跟不上时代，再加上房屋各种老化，有不确定因素，因此决定老房改造，不过在老房改造时有很多问题不要忽略了，例如装修的更新换代，房屋的结构问题，管线布置、漏水、采光等等基础方面都要检查，下面就为大家介绍旧房放心必须注意的5大要点，一起来看看吧。

1、强化松散结构老屋防震第一步!:

在老屋改造翻修之前，首先检查房屋结构，保障居住安全的第一关!有一定年层的老房，房屋的结构变得十分松散，不但钢筋外露侵蚀，甚至拆除时，整个房屋会跟着一起震动!在旧房翻新拆改时，设计师要将柱子包上钢板，补强楼板钢筋，重新加强房屋结构，彻底解决居住安全问题。

2、别小看墙面裂痕、漏水问题!房屋结构的慢性杀手:

千万别小看墙面裂痕和漏水问题!不仅影响视觉美观，长期处于渗水、墙面裂缝的生活环境，房屋结构和家人健康也会受到不良影响。设计师透过重新更换管线、铝窗，并采用包框式工法，避免因为墙壁接缝处的裂痕产生渗水问题，完全根治各种漏水问题!

3、老房改造拆墙换格局，先考察结构安全!:

随着时代的改变，老房以前的格局设计，也不符合现代人的生活需求，设计师应该重新规划格局，将客厅和餐厅翻转，去掉不必要的走廊位置，带来更完美的空间效益。但在进行格局改造时，也要特别注意需要拆除的墙面是否为房屋的承重墙，避免影响到结构安全。

4、更换水电、天然气管线远离居家危机!:

有些老房有管线老旧和漏水等问题，在设计师的改造后，彻底杜绝管线问题，并且变得更加宽敞明亮。建议若老房超过20年、且期间没有经过整修，则需更换水电及天然气管线，后续也应该要定期检查及保养，免除管线因锈蚀，引发漏水，或是电线走火的居家危机。

5、老房改造解决采光、通风问题。

老方常常因为原本设计的窗户太狭小，或是对外窗数量不足，导致采光、通风不足，这时候可以透过加大窗户面积，或是庭院规划、格局重置等，由外部引入充裕的阳光，但如果房屋位置太过封闭，外部缺乏适合的采光环境，也可以安装抽风机、空气交换机等机具，利用机械设备直接进行空气的对流交换。

关于老房改造检查了吗?旧房翻新必须注意5大要点就介绍到这边，希望对大家有所帮助，在老房改造前要做好充分的检查，去报旧房翻新的顺利进行。如果想了解更多家装知识请关注普豪家装网。

旧房翻新注意事项有哪些？

很多家庭几年来一直居住在这里，希望改变房子的风格。或者是买了二手房也不知道如何装修，今天给大家介绍一下旧房子翻新要注意什么问题，先收起来，以后一定要用！

1.电路不可变换二手房普遍存在线路布置简单、线路老化、违章布线等现象，已不能满足现代家庭的电力需求。

如原线采用铝丝，则所有导线均需替换为2.5平方毫米截面的铜线；对于大型电器线路，如安装空调，则应分别设置4平方毫米截面的线路，以及PVC绝缘护线管，埋线时采用PVC绝缘护线管。此外，新国家标准规定居民住宅内固定插座数量不得少于12个，而目前仍有不少二手房未达到这一标准，如果大量使用移动插座，则在电流负荷增加时，将移动插座由于接触不良而产生不正常的高温，从而造成触电及电器火灾隐患。

2.更换老化水管老式住宅的水路管道布置常常有许多不合理的布置，在装修时要彻底检查原水路，看看是否锈蚀、老化。如果原有的管线采用已淘汰的镀锌管，则在施工过程中需将铜管、铝塑复合管或PP-R管取代。比方说在装修卫生间前要先把地漏堵住，要放5厘米深的水进行检测，如有漏水要重新做防水工作；同时要注意施工后不留死角。

3.卫生间排水不宜随意更换一些老式卫生间侧排水，而这类卫生间地面高度要比客厅、卧室高得多，一旦改变，就会影响卫生间的楼板结构，甚至会造成楼下住户使用不便，所以这种排水方式不可随意更改。同时，如将蹲便式洁具改为厕所，也要进行防水。

4.认真考虑门窗更新老房子的门和窗老化也是一个突出问题，但如果材料牢固，而你又喜欢它的风格，只要再涂上一层油漆，就可以换新颜色，但如有以下问题，就要拆掉。

重点看木门，窗户是否起皮，若有变形，则表明木门木门本身特性的改变，必须更换。此外，钢制门窗表面的漆膜脱落、主体生锈或开裂，除不安全外，也很难恢复原状，为不影响使用效果，专家还建议拆去重做。

5.彻底消毒，不可大意对旧房装修施工前要进行彻底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液，关闭门窗1小时后再关闭窗户。

6.三项改革至关重要老房子装修时，墙面、地面、天花的改造很容易被忽略，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地检查，看看有没有明显的裂缝、平整度、脱落、起砂等现象。若有以上情况，要进行修补处理，包括清除墙面油污、粉刷墙壁漆等，用水泥浆修补基层、裂缝、洞口。另外，修整后要刷一层底漆来覆盖，这样可以防止日后由于泛碱和受潮而发生变化，再用比例稀释乳胶涂料作为装饰。

在施工过程中，注意现场空气的清洁，做好防尘防护，工具上要保证无杂物。

7.移除"隐蔽工程"什么是"隐藏计划"？从施工流程来看，前一道工序结束后，会被下一道工序覆盖而无法探测的部位称为“隐蔽工程”。对旧房屋进行“隐蔽工程”要特别注意。对供水、气、气、气等设备的管道、线路、设备是否进行过密封性试验、电气绝缘试验、电阻性测试、接线是否牢固，接头操作是否符合要求，易燃材料是否进行防火处理，阻燃处理等均属“隐蔽工程”范围，第一次安装后就无法再检查。

8.谨慎地改造老房子撞墙、砸地往往是老房子装修不可避免的一项工程，但是一些砖混结构的老房子在拆毁改造时尤其要注意。砖混结构墙首先起承重抗震作用，然后才起到隔震作用。如果只是为了实现理想的空间格局而拆除承重墙，将会削弱墙体的承重和抗震能力，并产生安全隐患。因此，在拆除改造和整修过程中，一定要考虑房屋结构和安全问题，大胆创新，否则一旦「动手」，就会造成难以弥补的伤害。

9.包装加热时需要有一个散热孔一些顶楼的老式房屋都有暖气管道，影响室内美观，最简单的方法就是将这些靠近屋顶的管道用吊顶的方式包起来。需要注意的是，这些暖气管道的循环量和流速通常比暖气片要好，所以他们能让冬季房间变得温暖。包住暖气片时，一定要留出足够的散热孔，这样既可以让热气外流，又可以防止石膏板吊顶在热风中长期出现开裂变形。

10.在拆除旧瓷砖时，还要注意三个问题拆除旧瓦时要注意三点:

11.砸墙砖和地砖时，避免碎片堵塞下水道；

12.做好防水处理，水道尽量少用弯头，避免水流不畅或堵塞。

13.尽量减少木材板材的使用，因为大多数木制品含有影响健康的甲醛。

老房旧房翻新改造的注意事项 这些方面要重点对待

房子居住一段时间之后会出现种种问题，或者是线路老化，或者是墙面受损，更多的可能是主人觉得自己的房间应该更换更加时髦的装修样式。总之，老房旧房的改造在今天可以说是十分常见的了。

但是，许多没有经验的朋友往往觉得很茫然，不知道改造的时候应该注意些什么，为此，本文就将为大家介绍一下老房旧房改造过程中需要着重注意的一些问题，从而供大家有需要的时候做下参考。水电路改造首先，水、电路改造是旧房改造最复杂的。装修前要仔细检查原有水路、燃气管路是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，换成新的。现如今，随着家庭使用的电器越来越多，有许多地方需要放置开关和插座，那么在装修前，要提前做好布局工作。

卫浴改造和处理卫浴间漏水也会惹来麻烦。建议在装修旧房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以获得邻居的理解和配合。

如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。墙体结构注意事项随意拆改结构导致墙体变形。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患。

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面时，一定要注意做好基层处理。如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制造。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家换掉。

门窗改造门窗表面难免会产生划伤,对于难以擦除的污渍与一些轻微的破损问题,只需直接刷漆覆盖就可以基本解决问题,在刷漆前,需要先把门窗表面的蜡层打磨干净,再刷上底漆与面漆。在装修的整个过程中,特别是在打胶、刷漆以后,需要勤开窗,保持室内的空气流通。装修过程应定期进行彻底消毒,能用3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关门窗1个钟头。

通过上文的介绍，我们已经大致了解了老房旧房改造过程中的一些注意事项。从中我们可以看到，老房旧房的改造首先要注意线路的改造。许多房子的线路都面临老化的问题，如果改造的时候不加以解决日后会成为更加严重的问题。另外就是卫浴的改造，原理和水管改造是相似的。

除此之外，大家要注意墙体和门窗的改建要根据实际情况进行，该拆的就要拆掉，避免风险遗留。

旧房翻新我们应该注意些什么？

1、不要把所有的旧家具换掉 业主自进行房子改装的时候没有必要把全部的家具的更换掉，有一些家具外观质量还是完好无损的，仅仅看上去有一些破旧，可以将这种家具重新进行漆料翻修即可，如果是质量发生问题的，再将其更换掉，那样能节省不少开支。

2、不要乱砸房屋结构 很多老房子都存在房型面积比较小，功能分布与光照都不合理的现象，同时很多老房子是采用砖混结构的，在进行墙体改造的时候，首先需要修改承重抗震的构件，如果要扩大室内空间将承重墙拆掉的话，那么就会使墙体的承重和抗震能力下降，会致使严重的安全隐患。

3、墙顶地面，门窗，水电改造 在我们对房子的地面，门窗，水电工程进行改造的时候，一定要请专业的施工来进行装修改造，这是因为这三项对房子的质量起着关键的作用，在对这三项进行改造的时候，一定要对房子进行检查，看下是否有裂纹，起砂的现象，在做水电改造前，也需要做一下闭水测试。

4、避免做大吊顶 有很多老房子里原先也没有吊顶，因此很多业主在进行房子改造的时候就想给自己的房子做一个大吊顶，可是我们现在的老房子由于房间内高度比较低，如果做了大吊顶会致使室内空间过低，人们生活的比较压抑，同时也会影响光照效果，因此最好还是做中小型吊顶比较好。 五，老化水管，电路一定要换掉这是因为旧房原来的水路管道往往有很多不合理的布局，所以在室内装修的时候一定要对原来的水路进行彻底的检查，检查下是否生锈，老化。如果原来的管道是已经淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部拆换为铜管，铝塑复合管或PP-R管。这是因为旧房的电路分配是比较简单的，而且纯在电线老化，违章走线等现象，已经不适应当代家庭用电需要了，所以在旧房翻新的时候一定要彻底的改造一下。

旧房翻新必须注意的几个重要问题，你知道吗？

如果人们买房子买的比较早，或者房子居住的年限比较久，很可能会出现墙皮脱落的情况。会让整个房子看起来，特别旧，那么经济条件允许的话，人们就会选择，给旧房进行翻新。

但是在进行旧房翻新的时候，也要注意很多问题。首先一定要让工人师傅确定，哪堵墙属于承重墙，承重墙是千万不能随意改动的，否则会有安全隐患的出现。墙面不要大动，可以对门窗进行适当的调整。众所周知，每个房子，正是因为有了承重墙的存在，才能够让房子变得如此稳固。所以在翻新的时候，承重墙一定是重中之重。

除了承重墙以外，配重墙也是非常重要的。并且也正是因为有配重墙，所以人们才能够在天气好的时候，坐在阳台晒晒太阳。如果家中有阳台，或者有飘窗的话，在翻新的过程中，也不要动配重墙。

因为卫生间，人们用的次数还是比较多的，所以在翻新的时候，会对卫生间进行彻底的改造。但是在翻新的时候，敲掉表面的瓷砖之后，对于防水层一定要保留。在原有的基础之上，再做一层防水，那么防水的效果，就会更好。

并且地砖也要重新敲掉，重新铺设。但是在拆地砖的时候，一定要用一些工具，将下水道，地漏等位置，遮挡好，防止出现堵塞的情况。如果住在小区的话，那么翻新的时候，尽量选择工作日，节假日的时候，人们都需要在家休息，也不适合装修，否则会影响邻里之间的关系。

水电线一般情况下，不能随意改动。而且装修的垃圾，一定要随时清理，特别是在炎热的夏季，如果摆放时间较久，就会产生一些，非常难闻的气味。并且旧房翻新完毕之后，也是要跟装修新房的时候一样。要先开窗通风，三个月之后再入住，这样就能够避免，甲醛的存在。

老房装修改造五大注意事项

老房装修与新房装修相比，流程上还是要简单一些，从整体上看还是有较为明显的区别。家有老房的业主会想办法将其翻新，装修上不可避免需要注意一些问题。

老房装修改造与新房装修有哪些区别呢?老房装修改造注意事项有哪些?跟小编一起来看看吧。老房装修与新房装修的区别:

1.老房装修比新房要多了一个拆除环节;

2.由于年代久远的原因，老房通常会存在采光和格局缺陷上的问题;

3.老房的水电改造几乎属于全新全做的，而新房在这方面的工作量并不多;

4.老房通常位于居住密集区，此处装修易引起纠纷;

5.因施工质量，老房装修上会有防水和墙面问题。

老房装修改造注意事项1：

墙面

1.老房改造大都需要铲墙皮，究竟是铲到抹灰层还是红砖层，还需参考项目经理的意见。改造后的墙面很容易会开裂，综合评估之后，可通过刷墙固或网格布等措施来加以防范。

2.像墙面不平或顶部不平的问题，老房改造装修中更容易出现，会造成今后家具或吊顶无法正常安装，或安装效果不好等问题。

建议让装修公司先将墙面、顶面都处理平整之后，才开展接下来的工作。

老房装修改造注意事项2:

防水与新房相比，旧房更容易出现防水问题，且更为严重，将会危及邻里关系。因此，做闭水试验时切不可掉以轻心，应该封好门口及下水口处。

于卫生间地面蓄满水，水位约为3-5cm，需要标记好。24小时后观察，如若没有明显的下降，且不存在渗漏现象，此防水工程便为合格。

老房装修改造注意事项3:

水电改造由于时间久远，老房的水电路出现问题这也是情有可原的。

线路老化后便承受不了生活中的用电用水需求，因此在老房装修中几乎都会重新施工。

老房装修改造注意事项4:

拆除工程

1.由于设计师与游击队并非会就设计问题沟通清楚，因此很多情况下房屋会遭殃，被东一榔头西一锤头砸个没样。这样一来，待拆完之后这工程却达不到装修公司的需求，还得返工，得不偿失。

所以业主要做好中间的桥梁，将意思传达清楚，或是要求双方多做沟通。

2.有的施工人员并不规范，施工中忽视了对成品的保护。例如，拆改前并未保护好下水管道，拆改完成之后发现下水管道已经被一些垃圾堵死了，如此清理起来更是难上加难。

3.因缺少合同的规范，有的游击队会趁机扯皮，或是偷懒不尽责，该处理的地方不动工，不该动手的地方顺手就给毁了，最后却不符合装修公司的要求，倒霉的还是业主自己。

老房装修改造注意事项5:

采光与格局的缺陷在装修改造前会进行空间的改造设计，此时需要请专业的设计师。由设计来解决结构问题，设计师一般会特别考虑房屋的空间问题，首先与业主讨论装修风格、背景墙等相关事宜。而专业的设计师还会主动了解业主家庭成员的构成情况，并列出需要注意的事项，从而带入到后期的设计中。

旧房翻新需要注意什么

一.拆除部分:

1.门窗拆除 门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

2.墙地面拆除 墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

3.水路拆除 旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

4.电路拆除 旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

二.隐蔽工程施工

防水施工

1.刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。

厚度要达到产品规定要求。

2.刷第二遍防水涂料。注意第一.第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。

间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。

3.铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

4.闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

三.水路改造

1.更换水阀。

旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。

2.水路开漕走暗管。

旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。一般来说，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。

一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。

3.按照新管道前，清理旧管道。旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求，只有通过加管子来移动下水口，在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后很多麻烦。

很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题，无法直接安装使用旧房原来的排污口，要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题一般需要使用马桶移位器。

4.在水路改造完成后，用打压机对水管再进行打压测试。 提示:在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏。

3.电路改造 电路改造施工程序一般是:施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头，不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。 提示:电路的改造方面，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

而且达到活管活线的标准。

四.基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。 旧房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后，接下来就是要进行基础工程，基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、油漆项目和水电气安装项目，在进行这些项目前，装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材，这样装修工程才能顺利进行。 在装修工程开始之前，装修业主就需要确定橱柜和工长所列的建材，橱柜在安装前，需要橱柜厂家上门三次，一次是在装瓷砖之前初步测量，二是在装瓷砖后二次精确测量，最后是安装;在开始装修之前，工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材，如管材、电线、防水涂料、勾逢剂等。

装修开始之后，其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。

五.常规装修:只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。 常规装修就跟新房装修的步骤类似了，分别是木工、泥瓦工、油漆工，厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等等。

旧房翻新改造需要注意哪些方面？

家里面的房子住了几十年，装修风格跟不上现代人的潮流，而且家里面的墙也大面积的出现脱落的现象，就需要重新翻新了。给家里面的旧房子进行翻新改造的时候，要注意的地方还是挺多的，首先电路肯定要重新全部改造一遍之前的线我肯定会有老化的现象。

其次就是家里面的水管也要重新换掉，换材料更好的家里面的门窗也要换成新的。

1.改造电路在发现这房子的时候，电路是肯定需要改造的，因为根据几十年前的做工，电路分配一般都比较简单，而且电线也肯定会出现老化的现象，甚至还有违规布线。以前的线路已经无法适应现在人们的用电需求了，所以如果之前的线路是铝制的，就必须换成铜的。而且根据国家的规定，目前的民用住宅里面固定的插座数量不能够少于12个，但是现在很多旧房子或者是二手房，根本就达不到这个标准，所以在改造的时候，线路肯定要重新换一遍，防止留下安全隐患。

2.水管要换掉这个水管在翻新的时候肯定也是需要换掉的，因为以前的水管多多少少都会存在一些不合理的情况，而且在装修的时候整个水管线路都要彻底的进行检查，看看有没有腐蚀或者是老化的现象。

以前的水管材料都是塑料的，非常容易变形，所以现在肯定要更换材料更好的。

3.门窗要换家里面的门窗漏风，也是很多旧房子容易出现的问题，因为以前的制作工艺可能不太好，窗户和墙之间不太贴合，然后就会出现漏风的现象，抽的材料也不够坚固。所以如果家里面的旧房子是木门的话，大家要看一看木门是否有开裂变形或者是起皮的现象，如果有的话就要换新的。

老房子翻新需要注意哪些事项

一.装修预算要具体针对房子改造和所做项目，老房子装修存在拆除、改造等问题，所以预算也是不一样的，如果房子太老，就需要更换电线、换管子；如果不是很老，建议业主进行局部装修。

4.基础工程老房子装修一定要注重基础工程，刻意的追求造型方面的东西不划算，一定要把钱花在刀口上，不要浪费，强化房子本身体质才是最关键的。

其实，在装修这个大领域，选择对的、适合自己的才是最好的。沪尚茗居整体家装真正是“全包式”装修，不仅包括硬装、家具、灯具、软装、床品等大件，就连毛巾架、马桶刷等每一个小件也全都包括在内，您所需要做的，就是像购物一样，从实景样板间里轻松挑选一款心仪的风格，签下合同后就无需再过问，实现真正的拎包入住。

旧房改造时需要注意哪些问题？

1.首先应重视前期的设计。居住者之所以要选择一次重新改造，肯定是对于现定的风格设计有所不满，无法满足于消费者对于现代生活的追求与品质，不少居住者非常讲究美观性与出藏行。

在装修的时候应该合理的利用卧室与阳台的设计来打造一款储物的空间，在前期的设计当中应该将重点放在储物功能与设计风格上面，尽可能的节约一些不需要改的位置，这样可以很好的降低装修的成本。

2.在翻新前做墙面基层处理。改造最重要的一步就是墙面的重新涂刷，老房的墙面由于使用时间长，肯定会出现一些空鼓、掉漆、老化的现象，我们在翻新墙面的时候一定要在墙面做一个基层的处理，将原有的墙面给铲除，可以用过重新找补和基层处理，再使用涂料进行涂刷，这样可以很好的保证墙面的牢固性。

3.墙面找平很重要。厨房与卫生间当中的墙面要进行拆除，找平是一个非常重要的步骤，很多业主会忽略这几个场所当中的环节，一些住宅当中墙面的基础非常的差，找补之后墙面的平整度不算高，对于住宅要求高的业主就很需要对墙面进行一次找平的工作，虽然这项工作不可能被所有人给遇到，但是为了保险起见，找平运动是必要的。

4.门窗更新慎重考虑。使用时间长的门窗可能会随着时间的增长老化，如果材质非常的坚固，而且与所装修风格相搭配的话，那么就没必要重新购买，可以选择一次重新刷漆，涂刷出来的门窗也跟新的一样，但是门窗若是出现了起皮、变形的现象，那么就必须拆掉重新做过一个新的。

旧房改造的方法

1.扩大餐区，丰富起居室根据房间的整体布局，把与相连的原有墙体拆除，在此位置增设了餐区，使原平面空间不足的餐厅得到明显改善，厨房和餐厅区域扩大，同时也丰富了起居室的空间内容。

2.打通客厅与餐厅的墙这间旧房整体改造大方舒适、风格统一，其神来之笔在于，它打通了原客厅与餐厅之间的隔断，无形中扩大了客厅和餐厅，通透而开阔，通过巧妙的设计，并不让人感到压抑，并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。

3.打破“刀把”户型老式“刀把”户型:一进门是窄窄的门厅，门厅两边是厨房和卫生间，门厅两侧是一大一小两个房间。这种结构最大的缺点就是空间狭小。

于是，重点就落到了户型的改造上。首先，把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全打掉，拓展了厨房的空间，让厨房的自然采光更好。对于卧室的改造，采用桠口和滑动门来把卧室和其他空间区别开来，增加了空间的流动感。